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520档期案量创四年新低 - 财经要闻 - 工商时报
2021-11-27

每年上半年房市第二波大档“520档期”即将登场,受政策打房,营建成本难以掌握所影响,建商纷纷观望,打房打成窒息量。

专业市调统计发现,北台湾预售新屋推案量,估计仅有2,133亿元,较去年同期减少了200多亿元、年减9%,恐创下2018年以来的新低量。

住展杂志研发长何世昌表示,最近房市表现稳定,但即将登场的520档期推案量不增反减,主要是受到政府打房干扰,及营建成本不可控风险飙高,导致建商降低预售推案意愿。供给紧俏的问题,恐提早浮现。

住展杂志统计,上半年房市主战场还是在双北市,其中台北市推案量估计约有727.95亿元,新北市约823.8亿元。何世昌表示,今年“520”台北市房市的主力产品,呈现小、中、大房型三分天下的局面,有利建商多元化出击。

在区域分布方面,北市蛋黄区以松山区推案最热门,案量逾百亿元,又以馥敦饭店改建案“